Rénovation énergétique à Saint-Denis
Saint-Denis, ville olympique 2024, connaît une transformation urbaine majeure avec le Grand Paris Express et les nouveaux quartiers autour du Stade de France.
Saint-Denis, ville olympique 2024, connaît une transformation urbaine majeure avec le Grand Paris Express et les nouveaux quartiers autour du Stade de France. Le parc résidentiel existant comprend un important volume de logements sociaux des années 1960-70 et des copropriétés privées souvent dégradées. La ville concentre une forte proportion de passoires thermiques et de ménages en précarité énergétique, rendant la rénovation à la fois urgente et massivement aidée.
Un parc à rénover massivement
Saint-Denis compte parmi les villes d'Île-de-France les plus touchées par la précarité énergétique. Les grands ensembles (cité Franc-Moisin, Floréal, Cosmonautes) font l'objet de programmes ANRU de renouvellement urbain incluant la rénovation thermique. Les copropriétés privées des quartiers centre et Pleyel présentent un bâti ancien dégradé avec des impayés et des difficultés de gouvernance. Les dispositifs ANAH renforcés (OPAH-RU, plans de sauvegarde) permettent des taux d'aide très élevés.
Programmes de rénovation en cours
Le Programme National de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés (PNRQAD) et les programmes ANRU financent la rénovation thermique de milliers de logements à Saint-Denis. Les bailleurs sociaux investissent massivement dans l'ITE, le remplacement des chaufferies et l'installation de panneaux solaires. Le réseau de géothermie de Plaine Commune dessert plusieurs quartiers avec une énergie renouvelable à faible coût.
Aides renforcées pour les ménages modestes
La forte proportion de ménages très modestes à Saint-Denis permet d'accéder aux taux d'aide les plus élevés de MaPrimeRénov' : jusqu'à 65 % du coût HT en parcours accompagné (gain de 4+ classes), plus le bonus sortie de passoire (10 %), plus les primes CEE et le chèque énergie. Le reste à charge effectif peut être inférieur à 5 % du coût des travaux. VERT AVENIR® accompagne les ménages dionysiens dans la mobilisation de l'ensemble des dispositifs.
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Questions fréquentes — Saint-Denis
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