Guide officiel · Barèmes ANAH 2026

MaPrimeRénov'
Mono-geste 2026

Tous les barèmes officiels, les gestes éligibles et les nouveautés 2026 — expliqués clairement par nos experts.

Attention : depuis le 1er janvier 2026, l'isolation des murs et les chaudières biomasse ne sont plus finançables dans le cadre du parcours par geste. Voici ce qui reste éligible.

5 000 €
PAC air/eau (très modestes)
11 000 €
PAC géothermique (très modestes)
2 500 €
VMC double flux (très modestes)
50 000 €
Éco-PTZ complémentaire à 0%

Changements importants au 1er janvier 2026

Deux gestes ont été supprimés du barème MaPrimeRénov' par geste : l'isolation des murs par l'extérieur (ITE) ou par l'intérieur (ITI), et les chaudières à biomasse. Ces travaux peuvent toujours être financés dans le cadre d'une rénovation d'ampleur (gain minimum 2 classes DPE, avec Mon Accompagnateur Rénov'). La VMC double flux reste éligible uniquement si elle est réalisée en même temps que des travaux d'isolation thermique.

Gestes éligibles au 1er janvier 2026

Barèmes officiels par catégorie de revenus

Montants des primes fixes en euros par équipement ou par m² selon votre tranche de revenus. Professionnel RGE obligatoire.

Chauffage & Eau Chaude Sanitaire

Geste de travaux
Très modestes
Modestes
Intermédiaires
Plafond dép. éligible
Pompe à chaleur air/eau (dont PAC hybrides)
5 000 €
4 000 €
3 000 €
12 000 € HT
Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique
11 000 €
9 000 €
6 000 €
18 000 € HT
Chauffe-eau thermodynamique
1 200 €
800 €
400 €
3 500 € HT
Chauffe-eau solaire individuel (Métropole)
4 000 €
3 000 €
2 000 €
7 000 € HT
Chauffage solaire combiné
10 000 €
8 000 €
4 000 €
16 000 € HT
Raccordement à un réseau de chaleur/froid
1 200 €
800 €
400 €
1 800 € HT
Poêle à bûches / cuisinière à bûches
1 250 €
1 000 €
500 €
4 000 € HT
Poêle à granulés / cuisinière à granulés
1 250 €
1 000 €
750 €
5 000 € HT

Isolation Thermique

Geste de travaux
Très modestes
Modestes
Intermédiaires
Plafond dép. éligible
Isolation des rampants de toiture ou plafonds de combles
25 €/m²
20 €/m²
15 €/m²
75 €/m² HT
Isolation des toitures-terrasses
75 €/m²
60 €/m²
40 €/m²
180 €/m² HT
Isolation des parois vitrées (remplacement simple vitrage)
100 €/équip.
80 €/équip.
40 €/équip.
1 000 €/équip. HT

Ventilation

Geste de travaux
Très modestes
Modestes
Intermédiaires
Plafond dép. éligible
VMC double flux (conditionnée à isolation simultanée)
⚠ Conditionnée
2 500 €
2 000 €
1 500 €
6 000 € HT

Autres travaux

Geste de travaux
Très modestes
Modestes
Intermédiaires
Plafond dép. éligible
Audit énergétique (conditionné à un geste de travaux)
⚠ Conditionnée
500 €
400 €
300 €
800 € HT
Dépose ou comblement de cuve à fioul
1 200 €
800 €
400 €
4 000 € HT
Revenus 2026 Île-de-France (1 personne) — Très modestes : < 24 031 € · Modestes : < 29 253 € · Intermédiaires : < 40 851 € · Supérieurs : au-delà. Revenus de référence fiscaux N-2. Ménages supérieurs : non éligibles à MaPrimeRénov' par geste.

Travaux non éligibles au parcours par geste en 2026

Isolation des murs (supprimée au 1er janvier 2026)
Chaudières à biomasse (supprimées au 1er janvier 2026)
Chaudières à gaz (supprimées depuis le 1er janvier 2025)
Isolation du plancher bas (jamais éligible en par geste)
Climatisation réversible seule (sans rénovation globale)

Ces travaux peuvent être financés via MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur, qui couvre jusqu'à 80% HT des travaux pour les ménages très modestes, dès lors que le projet permet un gain minimum de 2 classes DPE et intègre au moins 2 gestes d'isolation. L'accompagnement par un MAR agréé comme VERT AVENIR® est obligatoire dans ce parcours.

En savoir plus sur la rénovation d'ampleur

Plafonnement des aides cumulées (écrêtement)

Même en cumulant MaPrimeRénov' + CEE + aides locales, le total des aides ne peut pas dépasser un pourcentage de la dépense éligible TTC :

Catégorie de revenus
MPR + CEE seulement
Toutes aides cumulées
Très modestes
90%
100%
Modestes
75%
100%
Intermédiaires
60%
100%
Supérieurs

Le reste à charge après écrêtement peut être couvert par l'Éco-PTZ MaPrimeRénov' (jusqu'à 50 000€ à 0% d'intérêt, sans conditions de revenus, remboursable sur 20 ans).

Financer le reste à charge

L'Éco-PTZ pour couvrir
jusqu'à 100% du coût

L'Éco-Prêt à Taux Zéro complémentaire à MaPrimeRénov' permet de financer le reste à charge jusqu'à 50 000€ à 0% d'intérêt, remboursable sur 20 ans. Il n'est soumis à aucune condition de revenus.

  • Sans condition de revenus — accessible à tous les ménages
  • Simplifié : la notification ANAH remplace les devis auprès de la banque
  • Plafond : 50 000 € par logement, durée jusqu'à 20 ans
  • Zéro intérêt — vous ne remboursez que le capital emprunté

Exemple pour un ménage très modeste

Coût travaux (PAC air/eau + combles)14 000 € TTC
MaPrimeRénov' (5 000€ PAC + 25€/m² combles 80m²)- 7 000 €
Prime CEE estimée- 1 500 €
Reste à charge brut5 500 €
Éco-PTZ à 0% (financement reste à charge)5 500 € à 0%
Coût réel mensuel (20 ans)23 €/mois

Exemple indicatif. Montants réels calculés selon votre situation spécifique.

Mono-geste ou rénovation d'ampleur ?

Notre expert vous aide à choisir le parcours optimal selon votre logement.

Le mono-geste est adapté si…

  • Votre logement est classé A, B, C ou D (hors passoire)
  • Vous souhaitez remplacer un équipement précis (PAC, VMC…)
  • Votre budget est limité et vous voulez agir par étapes
  • Vous avez une panne urgente de chauffage ou chauffe-eau
  • Vos combles ou votre toiture-terrasse sont non isolés

La rénovation d'ampleur est préférable si…

  • Votre logement est classé E, F ou G (passoire thermique)
  • Vous visez un gain de 2 classes DPE minimum
  • Vous voulez isoler les murs (ITE ou ITI) — non financé en mono-geste
  • Vous souhaitez maximiser les aides (jusqu'à 80% HT)
  • Vous voulez un accompagnement global de A à Z (MAR agréé)

Simulez votre aide
avec un expert VERT AVENIR®

En 20 minutes par téléphone, nous calculons précisément vos droits, votre reste à charge et le meilleur parcours selon votre logement. Gratuit, sans engagement.

MAR agréé ANAH
France Rénov' officiel
Tarif conventionné 2 000€ TTC
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