Paris (75)

Rénovation énergétique à Paris 13e

Le 13e arrondissement (Butte-aux-Cailles, Bibliothèque, Chinatown) associe un patrimoine faubourien ancien et de grandes opérations d'urbanisme des années 1960-

Le 13e arrondissement (Butte-aux-Cailles, Bibliothèque, Chinatown) associe un patrimoine faubourien ancien et de grandes opérations d'urbanisme des années 1960-70 (tours Olympiades, quartier Italie). Les tours et barres de grande hauteur représentent un potentiel de rénovation énergétique considérable. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en réseau de chaleur CPCU, offrant une alternative décarbonée au chauffage collectif au gaz.

Les grands ensembles du 13e : priorité à l'ITE

Les tours des Olympiades, du quartier Italie et de la ZAC Rive Gauche sont des constructions en béton des années 1960-75, avec des façades-rideaux en aluminium et simple vitrage. L'isolation thermique est quasi inexistante. L'ITE (bardage ventilé ou enduit sur isolant) permet de diviser par 2 à 3 les consommations de chauffage. Le remplacement simultané des menuiseries et de la chaufferie collective complète la performance. Plusieurs copropriétés du 13e ont déjà réalisé ces travaux avec des gains de 3 à 4 classes DPE.

Raccordement au réseau de chaleur

Le réseau CPCU dessert une large partie du 13e. Le raccordement d'une copropriété au réseau de chaleur supprime la chaufferie locale (fin du gaz ou du fioul), réduit les émissions de CO2 de 50 % et simplifie la maintenance. Le coût de raccordement est éligible aux aides MaPrimeRénov' et aux primes CEE. VERT AVENIR® étudie la faisabilité technique et économique du raccordement pour chaque copropriété.

Le bâti ancien du 13e

Le quartier de la Butte-aux-Cailles et les rues autour de la place d'Italie conservent un bâti faubourien (1880-1920) avec des caractéristiques similaires au 20e arrondissement. L'approche est la même : ITI en partie privative, isolation des combles et sous-sols, remplacement des menuiseries, et modernisation du chauffage individuel. VERT AVENIR® adapte le plan de travaux à chaque type de bâti.