MaPrimeRénov' à Garancières

Il n'existe pas de montant « garanti » : la prime se calcule au dépôt du dossier selon le barème ANAH en vigueur, les revenus du foyer et l'ambition du projet. Les taux les plus élevés (jusqu'à 90 % pour les ménages très modestes en parcours accompagné) restent des plafonds conditionnels.

Avec 17 % de logements classés F ou G dans les DPE de Garancières (au-dessus de la moyenne nationale), le parcours accompagné — qui bonifie la sortie de passoire — concerne directement une partie du parc local.

Combles, murs, planchers et menuiseries côté isolation ; PAC, biomasse et chauffe-eau thermodynamique côté chauffage renouvelable ; ventilation et rénovation globale complètent la liste. Le versement reste suspendu à une condition unique : des artisans RGE.

Les DPE de Garancières décrivent un bâti principalement édifié avant 1948 — un héritage constructif qui oriente d'emblée le choix des techniques comme celui des matériaux. Ces logements anciens, souvent peu isolés à l'origine, gagnent à traiter l'enveloppe avant de remplacer le générateur : un équipement dimensionné après isolation coûte moins cher à l'achat comme à l'usage.

MaPrimeRénov' se cumule avec les primes CEE, l'Éco-PTZ à 0 % et la TVA réduite, dans la limite des règles d'écrêtement. Des aides locales peuvent s'y ajouter selon les communes et les intercommunalités — leurs critères propres se vérifient avant de signer le moindre devis.

Sur les 324 DPE enregistrés à Garancières, 28 % atteignent déjà les classes A-B-C : pour le reste du parc, le cumul des aides fait souvent la différence entre un projet reporté et un chantier lancé.

Le circuit est entièrement dématérialisé sur la plateforme de l'ANAH : diagnostic initial, scénario retenu, devis RGE, dépôt, instruction, travaux puis versement. En rénovation d'ampleur, chaque jalon est verrouillé par l'Accompagnateur Rénov' agréé qui suit le dossier.